Los retrasos en la construcción pueden poner en peligro proyectos enteros, generar costos inesperados y causar tensiones entre clientes, contratistas, subcontratistas y proveedores.
La mediación permite gestionar estas disputas de forma rápida, confidencial y profesional, evitando litigios largos y costosos que pueden estancar el proyecto.
Reserve una consulta gratuita de 30 minutos con un administrador de casos capacitado.
El problema: los retrasos en las obras y el impacto en los proyectos de construcción
En el sector de la construcción, los retrasos en las obras son una causa importante de conflictos.
Pueden derivar de:
- problemas de organización o coordinación
- retrasos en las entregas de materiales
- incumplimientos de contrato
- condiciones climáticas adversas
- variaciones en el progreso
- disputas entre empresas involucradas en el proyecto
Independientemente de la causa, los retrasos generan ralentizaciones, aumento de costes y desajustes entre las partes implicadas.
Las consecuencias para las empresas y los clientes
Los retrasos en la construcción pueden tener efectos significativos en la sostenibilidad del proyecto:
- aumento de los costos generales de la obra
- reclamaciones de indemnización o sanciones contractuales
- bloques operativos
- pérdida de oportunidades comerciales y financieras
- estrés y tensiones entre empresas, clientes y profesionales
- riesgo de litigio prolongado
Intervenir rápidamente para resolver la disputa ayuda a limitar el daño financiero y organizativo.
Por qué la mediación es la solución más eficaz
La mediación en el sector de la construcción es una de las formas más rápidas y eficaces de abordar los retrasos en la obra.
Los beneficios clave incluyen:
- tiempos mucho más cortos que un juicio
- salvaguardar la continuidad del proyecto
- posibilidad de definir soluciones prácticas e inmediatas
- La confidencialidad , esencial en las disputas comerciales
- reducción significativa de costos
- flexibilidad en la renegociación de las condiciones operativas
A través de la mediación, las partes pueden identificar nuevos cronogramas, recalibrar roles o acordar una compensación financiera sin interrumpir la obra.
¿Por qué elegir ADR Center?
ADR Center es uno de los principales organismos europeos especializados en resolución de litigios en el sector de la construcción.
Trabajamos con empresas, contratistas, subcontratistas, proveedores y clientes para gestionar conflictos complejos relacionados con plazos, ejecución contractual y coordinación de proyectos.
Nuestro método incluye:
- análisis claro de las causas del retraso
- comparación imparcial entre las partes involucradas
- facilitar un acuerdo realista y sostenible
- Apoyo en la reorganización operativa del proyecto
- protección de la confidencialidad durante todo el procedimiento
Ejemplos de retrasos en obras gestionadas mediante mediación
- Un contratista acumula retrasos en las fases estructurales, bloqueando todas las actividades posteriores.
- El incumplimiento por parte de un proveedor de la entrega de materiales provoca un retraso en el plazo acordado.
- Un subcontratista no cumple con el cronograma y retrasa todo el progreso de la obra.
- Las variaciones de diseño gestionadas incorrectamente provocan conflictos entre la dirección de la construcción y los contratistas.
- Una disputa financiera está bloqueando la ejecución de las actividades de acabado.
Cómo funciona el servicio
- Reserve una consulta gratuita con un administrador de casos con experiencia en disputas de construcción .
- Analicemos el retraso y las responsabilidades implicadas.
- Evaluamos si la mediación es la vía más rápida para desbloquear el proyecto.
- Organizamos el procedimiento con un mediador especializado en el sector de la construcción.
- Las partes trabajan juntas para acordar plazos, compensaciones y soluciones operativas.
Preguntas y respuestas
ADR Solve es un servicio global en línea impulsado por ADR Center que facilita y hace más accesible iniciar un proceso de mediación para resolver disputas legales, en cualquier parte del mundo y en cualquier idioma.
Con la ayuda de un mediador profesional y acreditado, las partes pueden evitar largos procesos judiciales y encontrar soluciones más rápidas y económicas para disputas civiles, comerciales o familiares.
Cuando complete el formulario de solicitud en línea, ADR Center revisará la información que proporcione sobre la disputa y las partes involucradas.
Con base en esto, programaremos una llamada gratuita de 30 minutos con uno de nuestros gestores de casos experimentados, que habla el idioma seleccionado.
Durante la llamada, usted y el gestor de casos evaluarán si su disputa es adecuada para la mediación.
Si es apropiado, tendrá la opción de presentar oficialmente una solicitud para la Primera Sesión de Mediación en Línea e invitar a la otra parte a participar.
Una vez que presente la solicitud, nuestro gestor de casos contactará a la parte que responde (por correo electrónico o teléfono) para preguntar si acepta asistir a la sesión.
- Si rechaza, no se tomará ninguna acción adicional y no habrá costos adicionales.
- Si acepta, ADR Center designará a un mediador profesional (de acuerdo con nuestras Reglas Internacionales de Mediación) y coordinará la fecha y hora para la sesión en línea.
La Primera Sesión de Mediación en Línea es una reunión virtual confidencial, de hasta dos horas de duración, en la que un mediador profesional se reúne con ambas partes para discutir la disputa y posibles formas de alcanzar un acuerdo extrajudicial.
El mediador también puede utilizar salas privadas para discusiones separadas con cada parte. Todas las conversaciones están protegidas por las normas de confidencialidad según las Reglas Internacionales de Mediación de ADR Center.
Después de la sesión, ambas partes (y sus asesores legales, si están presentes) pueden decidir si:
- Continuar con sesiones de mediación adicionales, o
- Finalizar el proceso de mediación y considerar acciones legales alternativas.
Las partes pueden asistir a la mediación con sus abogados o hacer que estos inicien el proceso en su nombre.
Los abogados y asesores legales pueden apoyar activamente a sus clientes durante toda la mediación para garantizar claridad legal y ayudar a alcanzar acuerdos.
ADR Solve puede gestionar una amplia gama de conflictos civiles, comerciales y familiares de cualquier valor.
Una lista completa de los tipos de disputas elegibles está disponible en el formulario de solicitud en línea.
La llamada inicial de evaluación de 30 minutos con un gestor de casos es completamente gratuita y sin obligación.
Presentar una solicitud para la Primera Sesión de Mediación en Línea requiere una cuota administrativa de 100 €. Si la otra parte no acepta participar, no habrá costos adicionales más allá de la cuota de presentación de 100 €.
Si la parte que responde acepta participar, cada parte paga 250 € por la sesión.
Si las partes deciden continuar con la mediación completa, las tarifas se acuerdan según la tabla de honorarios de ADR Center para mediación completa.