Atrasos na construção podem comprometer projetos inteiros, gerar custos inesperados e causar tensões entre clientes, empreiteiros, subempreiteiros e fornecedores.
A mediação permite que essas disputas sejam resolvidas de forma rápida, confidencial e profissional, evitando litígios longos e dispendiosos que podem paralisar o projeto.
Agende uma consulta gratuita de 30 minutos com um Gestor de Caso qualificado.
O problema: atrasos nas obras e o impacto nos projetos de construção.
No setor da construção civil, os atrasos nas obras são uma das principais causas de conflito.
Eles podem derivar de:
- problemas de organização ou coordenação
- atrasos nas entregas de materiais
- quebras de contrato
- condições climáticas adversas
- variações em andamento
- disputas entre empresas envolvidas no projeto
Independentemente da causa, os atrasos provocam desacelerações, aumento de custos e desalinhamentos entre as partes envolvidas.
As consequências para empresas e clientes
Atrasos na construção podem ter efeitos significativos na sustentabilidade do projeto:
- aumento nos custos gerais do canteiro de obras
- pedidos de indenização ou penalidades contratuais
- blocos operacionais
- Perda de oportunidades comerciais e financeiras
- Estresse e tensões entre empresas, clientes e profissionais.
- risco de litígios prolongados
Intervir rapidamente para resolver a disputa ajuda a limitar os danos financeiros e organizacionais.
Por que a mediação é a solução mais eficaz
A mediação no setor da construção civil é uma das formas mais rápidas e eficazes de lidar com atrasos nas obras.
Os principais benefícios incluem:
- muito mais curtos do que um processo judicial
- salvaguardar a continuidade do projeto
- possibilidade de definir soluções práticas e imediatas
- Confidencialidade , essencial em disputas comerciais.
- redução significativa de custos
- flexibilidade na renegociação das condições de funcionamento
Por meio da mediação, as partes podem identificar novos cronogramas, redefinir funções ou chegar a um acordo sobre a compensação financeira sem interromper a obra.
Por que escolher o ADR Center?
O ADR Center é uma das principais entidades europeias especializadas na resolução de litígios no setor da construção.
Trabalhamos com empresas, empreiteiras, subempreiteiras, fornecedores e clientes para gerenciar conflitos complexos relacionados a prazos, desempenho contratual e coordenação de projetos.
Nosso método inclui:
- análise clara das causas do atraso
- comparação imparcial entre as partes envolvidas
- facilitar um acordo realista e sustentável
- apoio na reorganização operacional do projeto
- proteção da confidencialidade durante todo o procedimento.
Exemplos de atrasos em obras gerenciados por meio de mediação
- Um empreiteiro acumula atrasos nas fases estruturais, bloqueando todas as atividades subsequentes.
- A falha do fornecedor em entregar os materiais causa um atraso no prazo acordado.
- Um subempreiteiro não cumpre o cronograma e atrasa todo o andamento da obra.
- Variações de projeto mal gerenciadas causam conflitos entre a gestão da construção e os empreiteiros.
- Uma disputa financeira está bloqueando a execução das atividades de acabamento.
Como funciona o serviço
- Agende uma consulta gratuita com um Gestor de Casos com experiência em litígios na área da construção civil .
- Vamos analisar o atraso e as responsabilidades envolvidas.
- Avaliamos se a mediação é a maneira mais rápida de desbloquear o projeto.
- Organizamos o procedimento com um mediador especializado no setor da construção.
- As partes trabalham juntas para chegar a um acordo sobre prazos, remuneração e soluções operacionais.
Perguntas e Respostas
ADR Solve é um serviço online global desenvolvido pelo ADR Center que torna mais fácil e acessível iniciar um processo de mediação para resolver disputas legais , em qualquer lugar do mundo e em qualquer idioma.
Com a ajuda de um mediador profissional e credenciado, as partes podem evitar longos processos judiciais e encontrar soluções mais rápidas e econômicas para disputas civis, comerciais ou familiares.
Quando você preencher o formulário on-line, o ADR Center analisará as informações fornecidas sobre a disputa e as partes envolvidas.
Com base nessas informações, agendaremos uma ligação gratuita de 30 minutos com um de nossos gerentes de caso especialistas , que falará no idioma que você selecionou.
Durante a chamada, você e o gerente de caso avaliarão se sua disputa é adequada para mediação .
Se sim, você terá a oportunidade de enviar oficialmente uma solicitação para uma Sessão Inicial de Mediação Online e convidar a outra parte a participar.
Após o envio da solicitação, nosso gerente de caso entrará em contato com a parte convidada (por e-mail ou telefone) para perguntar se ela concorda em participar da sessão.
- Se você recusar, nenhuma outra ação será tomada e não haverá custos adicionais.
- Se você aceitar, o ADR Center nomeará um mediador profissional (de acordo com nossas Regras de Mediação Internacional) e coordenará a data e a hora da sessão online.
A Primeira Sessão de Mediação Online é um encontro virtual confidencial, com duração máxima de duas horas, no qual um mediador profissional se reúne com ambas as partes para discutir a disputa e possíveis soluções extrajudiciais .
O mediador também pode utilizar salas de descanso separadas para conversas individuais com cada parte. Todas as conversas são protegidas pelas regras de confidencialidade estabelecidas pelas Regras de Mediação Internacional do ADR Center.
No final da sessão, ambas as partes (e seus advogados, se presentes) podem decidir se:
- Continue com mais sessões de mediação ou
- Conclua o processo de mediação e considere outras ações legais.
As partes podem comparecer à mediação acompanhadas de seus advogados ou instruir seus advogados para iniciar o processo em seu nome.
Advogados e consultores jurídicos internos podem dar suporte ativo aos seus clientes durante todo o processo de mediação, garantindo clareza jurídica e ajudando a chegar a um acordo.
A ADR Solve pode lidar com uma ampla gama de disputas civis, comerciais e familiares, independentemente do seu valor.
A lista completa de tipos de disputas elegíveis está disponível no formulário on-line.
A chamada de avaliação inicial de 30 minutos com um gerente de caso é totalmente gratuita e sem compromisso.
A solicitação da Primeira Sessão de Mediação Online implica uma taxa administrativa de € 100. Caso a outra parte se recuse a participar, não haverá custos adicionais além dos € 100 já pagos.
Se a parte convidada concordar em participar, cada parte paga € 250 pela sessão.
Se as partes decidirem prosseguir com a mediação completa, os custos serão acordados com base na tabela de preços oficial do ADR Center para mediações completas.